在这场战疫中，对商铺的租金会产生哪些影响？

在2015年的牛市里，我用利润换取了两套商铺，一套苏州的，一套上海的。并且当时买入的价格不算高，也是在房地产牛市启动之前，所以这几年以来租金回报率还是不错的。

而因为我是一个贷款购商铺的策略，这几年其实也是靠着租金来还贷，每个月还有小几千的盈余，还算不错。

可是此次的疫情，确实对于实体的打击非常大，这点我亲身有感受。

1、在我们的那个商铺房东群里，几乎每天都有租客要求房东减免房租的消息，可以看出，此次的疫情对于房客的影响是非常大的；

2、而房东呢？其实也有自己的苦恼，一边是需要偿还银行的贷款，一边就是需要给予商户免租的压力；

就拿我来说吧。

一套商铺在年前正好到期，房客没有续租，而年中本来应该可以找到下家做一个对接的，但是现在由于疫情影响，中介上不了班，出来租房的人也少，创业的更是寥寥无几。

而另一套商铺呢，就是轮番受到房客的信息轰炸，要求减免租金，最后商量下来，租金减半，可以说损失也很大。

最重要的是，贷款依然要还啊！！！

所以说，疫情不仅对于租客，甚至对于房东，对于大部分中小企业的老板来说，都是影响很大的。但是，危机，危机，有“危”就有“机”，相信疫情结束，也会出现一个短期的实体爆发潮。

就看谁能熬过这一段最困难的时间了。