最近很多人都收到转换LPR的消息通知,对于个人存量贷款转换LPR的消息也很早就提醒了,近期随着LPR转换日期临近,如果不选择的会被默认选择浮动利率LPR.所以建议大家最好根据自己的财务情况和风险承受能力,选择合适的LPR。不要拖拉和不理智,觉得银行在骗你啥的
LPR转换怎么选合适呢,LPR转换分为固定LPR转换和浮动LPR转换,如果你不想承担利率变动风险,希望保持原来利率不变,选择固定LPR利率即可,这样不管未来利息升降都不会改变你的贷款利率和房贷成本。
如果是希望未来可以从利率变动中,获得利率下降带来的房贷成本下降的,则可以选择浮动利率LPR模式,这样如果未来利率上升你的房贷成本上升,下降的化房贷利率成本也会跟着下降。
在未来宽松货币持续的情况下,作为进取型财务人士,如果你的贷款周期比较长,而且以前贷款利率比较高的比如原来基准利率上进行房贷利率上浮的,利率子5%以上的,可以选择浮动利率LPR来获取未来利率下降带来的福利,如果你是享受基准利率贷款模式下,利率下调的,比如4%左右的房贷利率,那就是属于享受利率折扣的,已经很低了,就没必要再参与浮动利率LPR。
对于短周期贷款来说,短期LPR下降空间不大,不能带来多大实惠,而如果贷款周期长的,意味着未来可以享受到利率下调带来福利,则可以选择浮动利率LPR.
从题主表达看,是不想参与LPR利率机制,想要保持不变,那你选择固定利率LPR就可以了,那就是保持原来利率不变,必须做出选择,这样才不会被默认为浮动利率LPR,如果转换,系统会默认转换,到时候就可能是浮动利率LPR了。
综上:如果不想改变原来利率水平,选择LPR固定利率转换即可,如果希望把握未来利率下降带来的福利,可以选择浮动利率LPR,前提是你贷款周期长,未来利率下降空间大,并且贷款利率之前么有享受过优惠折扣的。
长期来看,利率也是下降趋势,需要用宽松流动性刺激经济。这意味着浮动利率Lpr长期来看下降空间大。