国家的降准是怎样的降准？

国家的降准是怎样的降准？

3月13日央行宣布从3月16日起降低存款准备金率0.5至1个百分点，根据测算将释放货币资金5500亿左右。

这一部分钱，首先将从央行释放出来到各大银行的账户中。大家要知道，我们国家的法定存款准备金也是有利息的，大约每年1.62%吧。

如果到了各大银行的账户，呵呵，那就没有利息了。这样银行就会通过同业存款或者向客户放贷的方式将钱放出去。

这些钱不可能随随便便放的，一般都需要有抵押、有商誉，毕竟放出去的贷款收不回来，可是更严重的问题。

不要简单的理解为这次放水为大水漫灌，这一次降准叫做“实施普惠金融定向降准”。说简单点就是为了支持实体经济，降低社会融资成本。对于发放贷款是有考核指标的，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准一个百分点，支持普惠金融领域贷款。

普惠金融的重点服务领域小微企业、农民、城镇低收入人群、贫困人群和残疾人、老年人等特殊群体是当前我国普惠金融重点服务对象。

所以说，按照国家调整的方向，跟房价和股价没有多少关系。

现在并不是购买住房的好时候。

购买住房，一个是首付，一个是月供。

首付看的是大家手里有多少钱？2月份，全国住户存款规模降低了1200亿。有的人说，这是由于新冠肺炎疫情的防控，大家都不出来工作了，在家里吃存款呢。这说的其实很有道理。如果说大家手里的存款少了，又能有多少钱拿出来买房呢？另外，有人说首付也可以贷款，当然首付贷是违规的。得多大的决心将首付也拿来贷款，这样炒房太疯狂。而且负担成本极大，这样的人数很少很少，对于房价的影响微乎其微。

另一个是月供。可能一些银行的房贷额度会有些增加，审批放款会略微快一些。可是贷款最大的负担是月供的，贷款利息不降低一切都是空谈。现在正值商业银行贷款合同变更时期，新签的贷款合同都要以LPR加减点形成了。国家基准利率2015年以来就没有变动过，LPR仅仅降低了0.1个百分点，偿还贷款减少的几十元钱负担真的微乎其微。

所以，现在的住房调控政策注定了房价不可能大涨，甚至只会稳定或者下跌。

降准对于股市影响不大

由于是普惠金融降准，5500亿资金主要会注入中小企业。上市企业获得的贷款额度并不会太多，对于几十万亿市值的企业，这一点点钱影响微乎其微。而且国家也通过逆回购、中期借贷便利等操作释放了大量资金，早已经成就了当前的局面。

定向降准可能会产生一定的短期效应，比如股市涨两三个百分点，接着就归于平静了。如果未来企业经营情况不好，或者国际贸易形势仍然没有好转，股市继续下跌的概率很大。

如果说我们听说降准就涌入股市炒股，真的成为韭菜的概率很大。

现在还是现金为王的时代，大概率上讲，既不要炒股，也不要去炒房，都不会赢。有钱可以投资向国债、企业债、短期理财产品，获取稳定的收益是最好的。今年的物价增长目标是控制在3%以内，国家不可能会大幅降息，刺激物价的。

所以，很有可能股市、房市中短期内始终会处于低迷状态。