现在是卖掉房子还是持有现金，合适吗？

现在是卖掉房子持有现金好，还是持有房子好？

这个问题不会有确切答案的，因房因人而异。

如何选择，我建议根据房子基本面情况和个人的理财能力，结合起来综合考虑。

1、房子的基本面情况

房子的基本面指的是的房子所在的城市、地段、户型、小区档次、房龄、物业管理、是否带优质学位等等。

强调一下，买房子要首选城市，尤其这次疫情给楼市带来的负面影响是长期的，这种情况下，一线城市的房子，尤其核心地段，物业管理较好以及带有优质学位的房子，抗风险的优越性就表现出来。这样的房子，带有一定的稀缺性，无惧风险，可以长期持有。

总之，如果这个房子基本面不错，各方面都比较理想，那么可以考虑持有。

至于如何判断这个房子的基本面好坏，就看自己对这个房子是否满意，对房子的将来有没有信心了。毕竟，最了解自己的房子的还是自己。

2、个人理财能力的强弱

当前降息的大背景下，各种理财产品的收益率有逐渐走低的趋势，比如余额宝的七日年化收益

率已经破2了，这给我们通过理财来实现财富增值增加了不小的难度。

现在房子的价值都不菲，高则几百万上千万，少则几十万上百万，这样一大笔钱，如果不会理财，那么贬值速度是很惊人的，因为把钱存在银行里，是跑不赢实际的通货膨胀率的。

所以，如果你的理财能力很强，财富知识丰富，那么可以把房子卖了换成现金来理财也未尝不可，比如买股票、基金等等，对于投资高手来说，能取得非常不错的收益，跑赢CPI完全没问题。

反之，如果你在理财方面还是个小白，那么就要慎重了，不然不但赚不到什么钱，还有亏蚀本金的风险。这时候，持有房子也是个理性的选择。

总结：

现在楼市震荡整理中，持有房产升值没有以前那么快了，甚至还有贬值的可能。很多人都有卖了房子换成现金的想法，至于卖不卖房子，建议根据房子的基本面，还有自己的理财能力，综合起来全盘考虑。