LPR个人房贷有没有必要转？

房贷利率有没有必要转LPR，主要看未来LPR走势是高是低。如果认为走低，那就选LPR；如果走高，那就选固定利率。但是经济形势是比较难以判断的，尤其是较长时期的利率走势。因为经济有周期，下行时期，利率走低很正常，而一旦经济上扬，那么利率也会跟着上调，而且利率市场化的改革是不会走回头路的。因此，LPR在未来的走势必然是随经济大势高低起伏的。比如，今年很多人预测LPR会持续走低，但是到现在已经连续4个月都停留在4.65%了。可见，对形势的预测和判断是很容易失真的。

那么，究竟还有没有必要转换为LPR呢？个人认为，要看目前自己执行的房贷利率是多高以及还有多长的还贷期限来定。

如果目前享受的是7折到8.5折的利率，那么选择固定利率比较有利；

如果目前执行的利率是9折或就是基准利率，那么转与不转，差别不是很大；

如果目前的利率是上浮了的，那么考虑转换更合适，先享受优惠再说，毕竟经济复苏期有多久，谁都不知道。再者，中国人都习惯是提前还贷的，确实今后LPR走上上行之路，那么提前还贷就是了。最不济，还可以卖掉。

此外，那些还贷期限剩余不多的，一般也都享受了优惠利率，因此也就没必要再折腾一次去选择了，就固定利率好了。

所以，题主可以根据上述分析结合自己既有的房贷利率来选择转还是不转。不过，可供考虑的选择也就剩20来天了，题主还是要抓紧时间了。