100万买个县城新开区临街门面好还是买理财好？

我不建议投资商铺！

先不说你手里有闲钱100万，可以押几十年不变现。你投资到县城而且还是新开区，咋看都需要很长的时间培育期，这对理财来说不划算。

门面一定要跟着人流量走，你的新开区人流量会很高吗？你也许会说，这是政府搞的新经济开发区，将来人流量肯定很可观。我想说，现在全国都在高经济开发区，但是没搞起来的有很多城市。

如果是省会城市，有省和地市双重加持，成的几率很大，但是在县城别说搞不成，就是搞成了，人流量也不会有很大啊。人流量不大，门面就租不上价。

如果门面没有租出去，或者新开区搞的不是很火热，租金不高，你想把门面卖了，税费很高的。你想自己经营，你会发现生意惨淡，还不如把门面低价租出去，自己去打工。

上述说的都是买门面的不好，仅供题主参考，万一新开区很火热，门面还是有利可图的！