三十万买套经适用房好，还是放理财里好？

首先你这问题问的就不对，自相矛盾啊。

以某地区为例，申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;

(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合标准；

(三)没有自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;

那么问题来了，你都有30万了，怎么能符合第二条，够条件买经济适用房？还是要弄虚作假？其次，你现在居住条件如何？有房子住吗？如果是住的自己的房子而且人均居住面积大于10平米的话，就没有资格购买经济适用房，如果不足的话不想着改善居住条件去理财？

好吧，抛开合不合理，道不道德，买房确实比放理财合适。

一般来说，买房出租的回报率大概在3%-5%左右，也就是50万买房，出租价格在15000元到25000元每年，而你能买经济适用房，价格比市面上的正常房子要便宜不少，30万的经济适用房可能相当于正常50万的房子。

那么15000/300000=5%，25000/30=8.33%，也就是你的投资回报率在5%至8.33%，现在很难有哪个理财产品能够稳健的达到这个收益水平。

所以我认为，从理财的角度，30万买套经济适用房出租比较好，但是经济适用房能出租吗？

而如果你真的符合条件，那么还是买套房子改善一下住宿条件比较好，认识一些人，家庭资产上百万，一家三口挤在父母的房子里10平米的小屋，我觉得让生活品质提高一些比钱更重要。