支付宝为什么不和银行一样提供房贷？

（1）支付宝不具备投放房贷资质

金融行业，不是想做什么就做什么、毕竟关乎金钱，讲求个资质，这资质是央行等监管机构赋予的，房贷属于银行业基础性资产业务，银行干这个中规中矩，而支付宝归根结底是第三方支付机构，第三方支付机构不能吸收资金然后投放贷款，因为其职能重在“支付”、而不是贷款投放，支付宝借呗在零售端对个人投放消费类贷款的资金来源于ABS，而不是用户在支付宝里存的钱，而银行投放的贷款可以以客户存款为资金来源，这就是本质性区别。当然，银行也不能做支付宝这种第三方支付机构做的事，这就是资质区别、国外也这样。

（2）支付宝做房贷稳亏

资金就像商品，有进价、售价。

论金融机构资金成本，工农中建交五大行+邮储最低，他们吸收着社会上大量低成本资金，比如活期储蓄存款，利差产生利润，这些银行投放出去的贷款利率就可以足够低、足够有竞争力，我们假设支付宝可以客户吸收资金再投放，他的资金成本一定很高，至少要有余额宝4%那么高，这种利率再加上拨备、各种其他成本之后、投放的房贷利率可能接近10%，这是常人难以承受的。但如果按照银行利率放房贷、支付宝会亏钱。

总而言之，支付宝不能做房贷源于两点原因：

（1）不具备房贷发放资质；

（2）资金成本高导致无法投放低息贷款。