LPR利率下跌，对于房价会有一个什么样的影响？

如何简易判断房价进入谷底？
首先我们先来解读一下这个命题。
这是一个非常宏大的命题，如果我们从整个中国市场的角度来分析，其实对于我们买房没有指导意义。因为中国每个城市的经济发展情况是不一样的，各个城市的房价以及涨幅也是不一样的，所以，我们可以从自己生活所在的地区来分析，或者说从自己所关注的片区来分析。
房价进入谷底，也就是房价已经进入底部，那么为什么大家这么关心房价底部呢？
我们都知道，房价过高的时候就会进入一个回调的过程，房价会逐渐走入底部，股市也是如此。所以，房价谷底就是一个买房最好的时机！如果在市场底部选择入手，那就可以在市场回升的时候获得丰厚的收益。
我认为，判断房价进入谷底的一个最简单的方法就是：是否有笋盘成交。
举个例子，一个看起来还不错的房源挂在市场上，但是因为行情不好，大家普遍就会有有悲观情绪，认为后市还是会有跌幅，那么这个房源可能会在一段时间内横盘甚至降价，这个过程就是在走向底部的过程。那么一旦这个房源完成了成交，对于这个项目或者所在小区而言，就完成了筑底，说明这个价位有人愿意接盘，这就会是一个非常好的标志性事件。
笋盘成交，意味着筑底完成。
接下来，同小区、同户型的房源会以这个成交作为参考标准，即使这个成交价在后面如果有了一定的降幅，你也不要担心，因为笋盘满足了你的大部分需求，买到就是赚到。这就是左侧交易。
当然，如果你还是在担心后市的走向，可以等笋盘成交后的房源有了一定的上涨之后入手，这其实也是一个很好的买入点，此为右侧交易。
所以，一旦判断房价进入底部，如果符合我们的预算，果断入手就是我们最佳的选择。