价涨幅是跟不上房价涨幅的,我们可以用数据说话。
2008年10月黄金单价每克170元,2018年10月黄金单价每克270元,10万元投入10年的收益为5.88万元,涨幅为58%。
2008年至2018年房价的全国重点城市的平均涨幅约为2.20-4倍,10万元投入10年的收益约为22-40万元,涨幅为220-400%。
笔者一直认为,黄金可以配置一部分用来对冲风险,但是绝对不能用来投资,任何单一的投资,风险都是十分巨大的。
综上所述,过去十年房产涨幅遥遥领先于黄金。未来呢,谁也不能预言。不过当前政府提出“房住不炒”,未来房地产涨幅不可能像过去一样,成倍增长;而黄金目前已经突破历史高位,还有向上的趋势,但是涨幅也没有可能达到翻番的。