楼市政策再调整：多家银行上调利率！(济南）

作为影响楼市的一大因素，济南易居房友交易部专家表示“济南各银行对住房贷款确实在收紧，部分银行已经上调了二套房甚至首套房贷款利率。”据了解，自今年5月份以来，济南多家银行对住房贷款逐渐收紧，不仅取消了贷款利率打折，甚至部分银行还在基准利率的基础上上浮。

济南若干家银行对商业贷款上调利率，以下是交易部发来的详细消息：

济南各大银行利率上浮通知：

华夏银行个人住房首套房利率上浮5%，

招商银行个人住房首套房利率上浮5%，

光大银行个人住房首套房利率上浮5%，

交通银行个人住房首套房利率上浮5%，

农业银行个人住房首套房利率上浮10%

......

另外，有四大银行暂时个人住房首套房利率基准，上浮政策待定：

工商银行个人住房首套房利率基准，

邮储银行个人住房首套房利率基准，

齐鲁银行个人住房首套房利率基准，

兴业银行个人住房首套房利率基准

......

有专家表示“上调住房贷款利率并不是一家银行的单独行为，而是整体趋势。有些银行虽然实施着首套房基准利率的政策，但放款速度并不快，逼着买房人”加价“贷款，这实际上也是一种变相的上调利率。”

还有专家则表示住房贷款利率的上调并不能一概而论。“虽然整体趋势在收紧，但是对外放贷银行实施的是差别化政策，某些信誉度较高的，依然能享受首套房贷款利率打折的政策。”

历史数据显示，去年全国新增人民币贷款12.65万亿元，其中住户部门中长期贷款增加5.68万亿元，相当于接近45%的新增贷款投向个人住房按揭贷款。而今年上半年这个比例已经下降到35.38%。