美联储又加息，央行投放1500亿安抚市场，刚需或迎来利好！

美国联邦储备委员会19日宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到2.25%至2.5%的水平。这是美联储今年来第四次加息，符合市场普遍预期。1、美联储如期加息，暗示明年加息或放缓美联储当天结束货币政策例会后发表声明说，美国经济增长前景面临的风险大致平衡。美联储预计，随着进一步渐进调整货币政策，美国经济中期内将持续扩张，就业市场将保持强劲，通胀率将处于美联储“对称性的2%目标”附近。此外，美联储官员预计2019年将加息2次，少于9月份预测的3次。2、中国央行净投放1500亿安抚市场在美联储加息决议正式公布前，中国央行先行一步，高调祭出“定向降息”安抚市场。12月20日，中国央行继续开展1200亿元7天、300亿元14天逆回购操作;中标利率维持不变，7天、14天逆回购中标利率分别为2.55%、2.7%;今日无逆回购到期，实现净投放1500亿元;隔夜中国央行公布TMLF等“定向降息”工具。3、对楼市有什么影响？央行逆回购，简单来讲就是央行拿手中的钱向商业银行购买有价证券，并在购买时约定未来特定日期会将这次买入的有价证券再卖给商业银行交易。这样一来，央行开展逆回购，就是央行把钱借给商业银行，而这些钱就会通过商业银行流入市场，市场上的钱多了，不缺钱花的商业银行也不用高息去借其他机构的钱，市场贷款利率就会降低。一定程度上代表货币政策宽松。现在的楼市已经开始降温，不少新楼盘都在降价出售，贷款利率的降低也就意味着购房成本的下降，这对刚需来说是一大利好，而炒房客由于限购政策的限制，并没有机会借机扫盘，所以大可不必担心房价会趁势回涨。