贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利息费率。利率的高低直接影响一笔贷款的成本,这是所有贷款者都非常关心在意的。但你真的懂贷款利率吗?
可以说,绝大部分人都不懂贷款利率,这说法也许有点夸张,举几个例子大家看看就知道了。
贷款100万,12个月到期,每个月支付利息1万元,到期一次性还清本金100万。贷款利率是多少?
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贷款100万,12个月到期,放款日先一次性支付12万利息,到期后一次性还清本金100万。贷款利率是多少?
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大家算一算,上面四个客户的贷款利率分别是多少,是不是都是12%呢?表面看起来好像都是12%,但大家应该能感觉到,这4个客户的实际利息成本好像并不一样。那到底谁高谁低?差多少呢?
要解决这个问题得先定个标准,也就是参照物。我们用A客户做参照物,这个是最常见的还本付息的方式,也是银行最常用的方式,我们把这种方式下的贷款利率定义为标准的贷款利率,逐一计算B、C、D客户利率分别是多少。
先看B客户:B客户相对A客户,利息支付时间要晚,相当于第一个月的1万利息晚付了11个月,第二个月的利息1万晚付了10个月,以此类推。
按年利率12%计算,第1个月B客户节省了10000*12%/12*11=1100元,第二个月节省了1000元,以此类推,全年节省利息合计6600元。
B客户表面支出利息12万,但实际相比A客户节省了6600元,我们可以理解为B客户参照A客户低,即实际利率为。
再看C客户:C客户方式俗称砍头息方式,或者是贴现方式。我们可以先简单的来看一下,C客户名义上贷款100万,实际放款到账只有88万。也就是说C客户实际贷款拿到的“本金”只有88万,而到期一次性还100万,多还的12万,我们可以看作是利息。
我们将C客户换算成B客户方式的利率(本金88万,到期一次性还本88万、支付利息12万),算出来利率就是12/88=,再按照刚才的方法,换算成A方式,利率为。(具体过程我就不再计算了,大家有兴趣可以自己计算一下。)