11层小高层和7层电梯洋房，哪个的性价比更高？

如果从居住舒适度上来说，毫无疑问是7层的电梯洋房为好，这样的电梯洋房在容积率上仅次于别墅这种奢侈品，同样也是一般人买不起的，是为有钱人预备的。

但是这里问的是性价比，那么，还要考虑售价，通常来说，同样地段的电梯洋房，售价会比小高层高一大截。

所以，如果一个小区内的电梯洋房和小高层拿来做对比的话，从性价比上来说，可能11层的小高层可能更高一些，原因很简单，比电梯洋房要省不少钱。

7层的电梯洋房，如上文所说，基本可以归结为奢侈品了，而11层的小高层，属于中间产品，比不上别墅和电梯洋房，但是要比二三十层的高层好多了。

对于楼房来说，采光和视野都很重要，如果在小高层上买的楼层高一点，比如8-10楼，那么，采光和视野可能要比电梯洋房更好一些，当然也不能一概而论，主要看楼间距。

但是，在楼层如果低了，容易受蚊虫和潮湿现象影响，在南方多雨地区，这种现象更明显，那么，小高层的多层相比电梯洋房，这一点上还是有些优势的。

二三十层的高层建筑，将来拆迁是个大问题，而11层的小高层和7层的电梯洋房一样，基本不存在这样的困扰，这也是小高层的优点。

综上，总的来说，电梯洋房居住舒适度更高，但是，价格也贵一大截。而小高层属于中间产品，如果买到较高的楼层，那么，居住舒适度还是不错的，可能比电梯洋房性价比要高一些。