10城房价跌回一年前，楼市资金会不会转战股市？

资金都是逐利的，如果股市有大行情，楼市资金肯定会进来的，而且大家可以看到，只要股市上涨，吸钱效应还是很明显的，所以房价即使下跌，还要看股市是不是有行情，如果没有行情，这些套现的资金也不会进来的，所以即使房价下跌再多，股市没有行情也没用。

现在房价周边区域的已经开始下跌了，但是这些资金并没有进到股市里，因为没有赚钱效应，而大部分还是留在房市里面，只不过这些热钱去了房价涨幅更大的城市，这些钱都是投机的钱，只要有赚钱效应就会流入到任何地方，如果没有赚钱效应怎么样都不行，

房价现在投资的收益高不高主要看你投资的标的怎么样，经济增长人口净流入的城市，房价投资收益率和出租率比经济下降人口净流出的城市更好，而且最主要的就是变现更快，如果你投资的地方经济不行，人口还流出，但是房价不跌只能说明泡沫比较大，要是卖房子就能看出来变现怎么样了，包括出租率都是很低的，这种地方投资房产后期亏损的概率也是比较大的。

像楼主所说的10城房价跌回一年前这没什么用呀，因为去年好的地方房价还是上涨的，而不好的地方房价跌回一年前也是泡沫巨大，首先是投资有收益的资金才会找好的标的，如果你投资的地方，变现困难，你要是在高位买入的话基本上有可能被套牢，不要看一些地方今天涨一个价明天涨一个价的，你能卖出去才可以，如果你卖不出去，涨的再多有什么用？不好的地方变现困难，有价无市得多。

就拿去年深圳来说，富人区的核心区域房产涨幅在10%左右，普通区域的涨幅在4%左右，而其他经济不好，人口流出的城市很多是不涨或者下跌，这和人口有关系，和经济也有关系。

所以即使房价下跌，股市没有赚钱效应，也不会有资金进场，资金都是逐利的，你没有赚钱效应谁会进来。