如果把买房子当做股票投资，值得投资吗？

如果把房子当成股票来投资，那么未来的中国房地产市场一定是有分化的。

对于一线和新一线城市来说，他们是有人口红利支撑的，所以属于成长股，可以长期持有，并且收益拉长5-10年，甚至10-20年来看，还是相当不错的。

就像股市里的那些有着业绩支撑，不断出现年复合增长的白马股一样，长期持有它们的结果就是获得滚雪球的利滚利结果。

但是，对于三四五线城市来说，它们就是炒作的个股，不值得长期持有，甚至短期还有一定的风险。

因为长期维持房价上涨的动力是人口，而对于中国来说，人口红利早在过去的几年里见顶，未来对于三四五线城市更是一个人口持续流出的现象。

所以，就像股市里的炒作概念个股一样，在牛市的时候大家都去买，都去炒作，都去追高，但是业绩无法跟上，那么在牛市结束，熊市开始之后，自然会回归到一个合理的估值，合理的价格。

！！！

只不过，对于房地产来说，依然是中国的经济支撑重要支柱，所以不会像股市里那样出现腰斩的现象，毕竟容易发生金融危机。

因此，未来一线和新一线的房产会温和上涨，而三四五线城市的房价则会适当回调，然后开始震荡、滞涨，没有炒作的价值。