随着全球股市的暴跌,世界各国央行都在释放流动性,人民银行最近宣布,要降低存款准备金率,实行普惠降准和定向降准。
根据人民银行发布的消息,2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至一个百分点,此外,对符合条件的股份制商业银行在额外定向降准一个百分点,这样降准应该在0.5~1.5个百分点之间,可以释放长期资金5500亿元。
一提到降准降息,大家首先想到的就是投资,而作为老百姓来说,一说到投资,首先想到的就是房地产和股市,可以说央行降准,对房地产和股市都是利好,但是从目前的形势看,我认为投资股市要好于投资房地产,原因有以下几点。
一是目前股市处于合理的估值区间,目前我国股市估值并不算高,尤其是最近全球股市暴跌后,A股更表现出了很强的韧性,大家普遍认为具有较高的投资价值。
二是降准有利于促进实体经济发展,本次降准主要是对银行普惠制贷款考核结果的应用,去年普惠制放款好的银行可以获得更多的资金,这有利于银行把资金更多的投向小微企业,小微企业发展起来了,对中国股市是很好的支撑,因此这次降准传导最快的是股市,而不是房地产。
三是国家的政策仍然是不刺激房地产发展,最近国家重要会议仍然明确了这个主题,也就是说近期之内房地产不可能作为刺激经济的手段,这样来说房价就不可能有大幅度上涨,因此除了刚需之外,投资房产是很难让资金升值的。
四是投资股市也要量力而行,由于全球经济的不确定性,虽然A股具备一定的投资价值,但是也不宜盲目投资,最好根据市场的发展情况分期分批进行投资,尤其是对于普通老百姓来说,我还是坚持我的观点,最好利用基金定投的方式来化解投资风险。