奶茶妹妹折价卖澳洲房产，海外买房也要凉？
发布时间：2023-08-18 19:51:53 来源：网络投稿
在刘强东事件之后，关于奶茶妹妹的消息一直没有太多流出，谁料最新曝光，竟是：折价卖房子！
据海外媒体爆料，奶茶妹妹目前正在折价抛售一套澳洲豪宅，目前折价300万美元对外出售，总价人民币1.11亿元。
关于这波操作，网友的猜测很多（你懂的）。不过，我们还是要从经济学的角度理性地看问题，此举与近期悉尼房地产的低迷状况也有很大关系。
根据地产分析机构CoreLogic本周一公布的数据，11月澳大利亚全国房价下跌了0.7%，其中悉尼下跌1.4%，墨尔本下跌1%。
悉尼房价在2017年7月达到峰值，目前总跌幅已经达到9.5%，而27年前经济衰退期间，也不过是9.6%的跌幅。
实际上，奶茶妹妹也不是今天才开始考虑卖房子的，今年4月，这套房产就以挂出售卖，最初挂出价格为1800万美元，如今降价到1500万至1600万美元。
降温的，不只是澳洲 在当下全球经济紧缩周期下，楼市降温的可不止北上广和澳洲。 美国：美国房地产经纪商协会(NAR)公布的数据显示，10月美国成屋销售环比下跌2.6%，创2014年以来最大年度降幅。 中国香港：中国香港11月新屋销售已跌至2016年第一季度以来的最低水平，香港11月房价环比上月跌幅达3.43%。 加拿大：地产咨询公司莱坊近日公布的《2018年全球领先城市指数》报告显示，温哥华豪宅价格在过去一年中大跌了11.2%。 …… 总的来说，就是一个字：跌。 东南亚成炒房团新宠 前段时间小编去泰国清迈玩耍，气温怡人、民风朴素、物价低廉，那时候就想，要是能来这里养老就好了。 万万没想到，炒房团阿姨早就走在我前面了！ 来自北上广的有钱阿姨们，跟着房地产中介组织的东南亚炒房团，包吃包住包玩，自己只要付几百块的往返机票，就可以实地考察东南亚各个城市的房价。 房价低，租金回报率还高，距离近，再加上近两年东南亚国家经济的高速发展，很多人认为泰国、马来西亚、柬埔寨这些国家，将复制出中国的发展之路，买房，或许是最简单的投资方式。 对于中国投资者来说，看惯了国内大城市5、6万的房价，东南亚的房子诱惑真的很大。东南亚的房子真的能复制中国过去十年的楼市吗？还是说只是在不停地寻找下一个接盘侠？ 让我们拭目以待。
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