我跟老婆婚前各有一套房，想买第三套，老婆名下的是她父母在住，让她把名下房子提前还贷，我做错了吗？

网友问题的关键在于：提前还贷对于再行购房的影响是什么？这个问题探讨清楚了，才能判断此事做的是否有意义。

不过，从个人推测角度，网友提出的这种想法，欠妥的可能性较大。

这里先做一个假设：假定网友家庭是有资格购买第三套房的。

因为地方限购政策等原因，有些地方上限是两套，可能是无法购买第三套房。而有无资格再行购置，是以家庭为单位计算已有房产数量、进而判断有无资格。这个“家庭”，指的是夫妻和未成年子女，任何一人名下有房，无论是否为夫妻（家庭）共同财产、还是一方的个人房产，均计入在内。所以，网友家庭，已经有了两套房。

这个问题我们暂时忽略，回到正题。

网友打算购买第三套房，分两种情况：

如果网友打算全款购置第三套房。这种情况下，提前还贷的意义不大。全款购置，不受之前是否有贷款、贷款是否偿清的影响。

如果网友打算贷款购置第三套房。这时候，就要看购房区域的认贷政策。如果当地是“认贷”，则是否提前还贷的意义不——只要有过贷款记录，则视为有贷，再行贷款购房，首付比例、贷款利率增加；如果当地“不认贷”，提前还贷的意义也不大——之前有无贷款、有无偿清，既然不认贷，对再行贷款购房都无影响。

所以，无论是全款还是贷款购置第三套房，都不受提前还贷的影响。

那么，为什么个人推测网友的想法可能错了？主要有两个理由：

如果用老婆个人的钱（例如其婚前个人存款）、或者网友夫妻共同的钱还清贷款，无疑，会减少家庭流动现金。这可能会影响家庭日常生活支出、包括增加未来购置第三套房的经济压力。

如果网友希望老婆的父母出钱还贷，这种想法个人不太认同。用别人的钱即便亲如父母、来减轻自己的压力，这种行为本身就属于“占便宜”的心态。可能会有人说“父母住着，出点钱不是应该的么？照你这么说，子女不能占父母便宜，难道父母占子女便宜就理所应当么？”为父母提供居所，和让父母花钱向子女“买”居所，是两个概念。

什么情况下，网友的想法是对的？

用自己家庭的钱提前还贷，且这笔钱不会家庭生活、包括购置第三套房造成较大影响的情况下，是对的——毕竟，能减少老婆名下房贷的成本支出。