公积金贷款与商业贷款的“利息差”有多大？

目前银行首套房贷优惠利率已几乎绝迹，在这样的情况下，公积金贷款成了很多购房者的首选。
那么商业贷款利率与公积金贷款利率的“利差”究竟有多大呢？

具体情况，我们以贷50万元，期限20年，等额本息还款为例：

从上表我们可以看出，借款人若用公积金贷款买房，将比商业贷款基准利率每月少还579.35元；将比利率上浮10%每月少还775.01元。