固定资产投资贷款，银行关注三个方面：项目，借款人，信用结构

对于一笔固定资产投资贷款，银行会关注三个方面：项目，借款人，信用结构。

在项目方面，银行最关心的是审批手续是否完备、合规，能否如期建成投产，投产后能否产生稳定的现金流以偿还贷款。

在借款人方面，银行最关心的是公司的财务表现，特别是未来可用于偿债的现金流是否充足，财务报表是分析未来现金流的最重要基础，具体的方法在此不赘述。

在信用结构方面，取决于具体的担保方式，银行最关心的是保证人的代偿能力、抵质押品的变现能力，以及可能面临的操作和法律风险。

一般来说，项目、借款人、信用结构三者，至少一方面要有突出的表现，才比较容易获得银行的贷款资金。比如固定资产投资项目预期能产生强劲稳定的收益，借款人的财务表现优秀、盈利能力强、现金流充裕，或者有一家实力雄厚的公司作为保证人。

就计算机等高科技行业而言，根据目前的市场环境与竞争态势，如果是一家处于创业阶段的公司，财务表现常常是硬伤，也很难让银行相信自己项目的未来盈利能力，一般来说，就只有从信用结构方面下手。具体而言，如果有足够的人脉资源，也愿意付出一笔可观的担保费，可以寻求有政府背景的大型担保公司提供保证担保；或借助银行、专业担保、小贷公司三者构建的合作机制，从小贷公司方面寻求贷款。

不过话说回来，高科技行业的典型特点是轻资产、高风险，传统银行信贷不太喜欢这样的公司和项目，如果有优秀的创意、技术、人才基础，风险投资应该是更好的选择。（转自：金融街见闻）