公积金贷款和商业贷款哪个利率低

现在购房中，不少人倾向于公积金贷款。当然，其最大的特点就是贷款利率低于商业贷款利率。不仅如此，公积金贷款还为中低收入者买房提供支持，是普通工薪族的最佳选择。公积金贷款利息是多少？快来瞄一眼。

公积金贷款和商业贷款哪个利率低

公积金贷款期限在1-5年的利率是4.0%，6-30年的利率是4.5%;而一般商业性贷款在半年以内5.6%，半年以上一年以内6%，1-3年的利率是6.15%，3-5年的利率是6.4%，5年以上6.55%.单从这个数据，就明显能看出公积金银行贷款利息比一般商业贷款利息低。

明显的可以看出，公积金贷款和一般银行发放时收取的利率是不同的，而且，明显的低很多，这样的话，贷款利息也就少很多。

但是，公积金贷款额度是有限制的，以房改房成本价购买公有住房，申请公积金贷款的，单笔贷款额度不能多于30万元，同时不能多于总房价款的90%;购买贷款产品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不能多于30万元，同时不能多于总房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不能多于30万元，同时不能多于房屋评估价的80%.

来源：融360

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