厂子在银行押着,有权卖吗,如卖了能报案吗?

发布时间:2023-08-19 10:01:12 来源:网络投稿

厂房设置了抵押,我认为是还是可以卖的。从权属上来说,抵押并不是让渡房产的所有权,既然抵押人还拥有房产的所有权,自然应该有处置的权利。

但是,因为设置了抵押,因此抵押人处置抵押物的时候,不能损害抵押权人的利益。换句话说,你卖厂房的钱必须用来归还银行借款。

对于购买者来说,当然也需要获得厂房的权属证明,就是将产权过户。在过户产权的时候,因为有抵押设定在先,在未解除抵押之前是办不了过户手续的。我不相信有这样的傻瓜,没有查清房产权属状况就把钱付清了。——所以,只要没解除抵押,是卖不了厂房的。

所以题主的这种担心是不存在的,除非真的遇到了傻子,否则已抵押的厂房是卖不出去的。

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