关于融资租赁的定义,我不想抄一大段度娘里的文字,打个比方来说明吧:
小明很从蓝翔技校毕业后,学会了挖掘机操作,于是想接土方工程生意。可是最大的一个问题是小明没钱,买不起挖掘机。于是他想到了土豪老王。他跟老王说这样,你买了挖掘机我来承租,我负责保养和维修,十五年以后你按残值价格把挖掘机卖给我。——这个方案,就是简单的融资租赁方案。
——所以,融资租赁与银行项目贷款的第一个区别,就是:银行需要你有自有资金,然后银行配套给你项目贷款,通常这个比例是3:7;而融资租赁则不需要自有资金或者很少的自有资金(有些融资租赁需要10%的保证金)。
老王听小明这么说,自然心里也做了盘算:第一,租金收入可以比银行利息高很多,有利可图;第二这个挖掘机是我的,也可以监管,万一小明不付租金可以直接拉走,风险可控;第三这个生意是长期的,十五年之内稳赚。于是老王也自然答应了。
——融资租赁与项目贷款的第二个区别:你用银行贷款购买的设备,其权属归于借款人;而用融资租赁方式得到的设备,其权属仍然归融资租赁公司。
——融资租赁与项目贷款的第三个区别:银行项目贷款期限一般不超过10年,而融资租赁的期限则最长可以是二十年。
——融资租赁与项目贷款的第四个区别:对于融资方来说,融资租赁成本大大高于银行贷款利息,因为融资租赁公司的资金来自投资而不像贷款来自于存款。
综上,公司如何在项目贷款和融资租赁之间做选择,取决于你公司是如何考量以下几个因素:
1、你公司需要融资的期限是多久?如果10-20年的期限,融资租赁是唯一选择。
2、你公司项目融资的用途?如果购买大型设备,两者皆可;如果是工程,融资租赁直接PASS。
3、你公司是否具有项目贷款的条件?例如自有资金、必要的担保,如果没有,项目贷款就不要考虑了。
4、你公司对于债务率有无控制?项目贷款会提升公司负债水平,而融资租赁则不会提升债务。
5、你公司能接受多高的融资成本?项目贷款利率一定比融资租赁低,如果融资租赁有保证金的话,成本会更高。
以上是理财序的简单回答。受时间所限,一时还没有进行更好的整理。以后有时间我会在这个问题后面继续展开讨论,如有意见请留言。