提前还款还交违约金？这是不是银行的霸王条款？

提前还房贷，100万竟然要被银行收近3万元违约金，这是霸王条款吗？

据报道，从8月1日开始，在苏州的四大行贷款的客户，若在5年内提前还款，将被收取违约金——违约金=提前还款金额×月利率×6，即提前还10万，违约金2940，提前还100万违约金29400元。提前还款还交违约金？这是不是银行的霸王条款？

借贷是一份合约，既然是合约就有违约条款，因此提前还贷属于客户单方面违约，所以有违约金也是合理的，因此谈不上是霸王条款。

但是为什么以前银行不提这个茬，现在开始想起来了呢？原因是银行最近日子难过，贷款投放不力，钱不好赚了，自然就想着办法捞钱了。之前银行大家信贷额度宽松，抢都着放房贷，谁敢提这个违约金的事？而现在形势变了，银行又开始牛了，自然就把这个违约金摆到桌面上了。

当然，客观地看，这个违约金有个前提是不超过五年，也有利于抑制炒房的行为。很多房贷都是炒房者在贷，一旦找到下家就还贷然后脱手，银行收违约金增加了这些炒房者的成本。

所以，对银行来说，既得了便宜赚了钱，又得了配合政府抑制炒房的名声，一举两得的事，何乐而不为！