多地“首付贷”死灰复燃，而为什么不让刚需买房者减轻首付压力？

1.目前全国大多数地区首付都提到了30%，房贷利率按照基准利率的上限或者再继续上浮来执行。这确实对于刚需购房者提升了更高门槛。但是美家庭情况都那么复杂，想依靠监管能按照每人的不同情况制定不同的政策，那都不是很难，而是无法做到。
2.只要有需求就会有供给，只要有利润，就会有人铤而走险，这是个万古不变的真理。“首付贷”就是这个应用而生的过渡产品，他为刚需购房者提供首付贷款，利率也设置的可不低哦。越是管控的厉害，利率越飙升的更高。目前在北上广深等一线城市，利率可以上升到15%左右。
3.谁在提供首付贷这种资金呢？其实主要有以下几类:
A.银行通过各种信贷工具，变相的提供着首付贷资金。例如通过信用卡变相套现资金，例如通过消费贷款变相提供首付资金，例如通过资产抵押或担保贷款变相提供的首付资金。我们可以通过银保监会这几个月密集的处罚通知，就能看出银行等金融机构在其中扮演着角色。
B.针对小贷公司，首付贷那更是主力产品了。因为小贷公司监管比较松，所以他们可以通过各类信用贷款或抵押贷款形式，提供着过桥首付资金或者直接首付分期资金。
C.一些民间放贷人或者房产中介背后的无放贷资质的放贷机构或个人。大部分购买房产都是通过房产中介进行撮合成交的，所以中介机构做这个事情有着得天独厚的资源和便利。很多无经营资质的放贷组织便通过房产中介从事此项业务。