利率上浮下浮的时候，有没有什么办法能少缴利息呢？

买房的时候上浮30%，如今只上浮15%，看似非常吃亏，但实际上只相差了0.735%，并不是特别大，想改变利率没有特别好的方式。买房更多考虑亏和赚的因素是租金收益和房价上涨收益到底有多少？

1.房贷利率上浮或下调受政策市场双重影响。

我国房贷利率上浮或者下调，主要受到两大方面影响：政策因素和市场因素。前者主要受到国家对房地产的调控政策所影响，例如2016年开始国家严控房价上涨，那么相应的银行利率就会跟随政策上浮。后者主要受到市场本身经理规律的影响，当市场上钱紧张的时候，利率会上浮，当市场上钱宽裕的时候，利率会下调。

2.投资买房收益主要来源于租金与房价上涨。

楼主房贷利率上浮30%，想必应该是投资属性，那么收益来源主要有租金收益和房价增值收益。以贷款100万计算，上浮30%和上浮15%，每个月还款差额在400元左右，一年5000元左右。

相较于租金与房价的上涨，这部分支出的费用占比非常小，是投资房产一个重要因素，但并不是最重要的因素。最重要的因素是购买了这套房子之后，房价能够上涨，最好租金也能够逐年上涨，这才是投资房产最大的收益。

3.当下没有特别好的调整已发生房贷利率。

楼主上浮30%房贷应该发生在政策最紧的时候，当前能够下调还款金额的方式有主动和被动两种。主动方式包括提前还款和转按揭，被动方式包括基准利率下调和租金上涨。

提前还款：提前还款是直接降低负债的有效方式，但这里面需要充分考虑三大因素：上浮30%的贷款能否钱生钱？是否近期有用款需求？提前还款罚息高不高？

转按揭：转按揭是将高房贷利率转为低房贷利率的方式，将房产从一家银行转到另一家银行做按揭贷款。这其中涉及到提前还款，抵押再贷款，流程较为复杂，成本高，得不偿失。

基准利率下调：基准利率会定期的调整，从目前的市场环境看，有下调的可能性，但2019年下调概率较低。若基准利率下调，楼主的房贷还款也会下调。

租金上涨：租金会随着市场情况动态调整，总体趋势是上行的，那么只要上涨，相当于降低了楼主的还款资金。

对于楼主上浮30%贷款利率，比当下15%贷款利率实质支出金额每月差400元左右，若租金和房价能够赚到，这一点差异并不明显。对于想要调整贷款利率，除了提前还贷转按揭，没有特别好的方式，但转按揭成本会更高。