买房贷款央行降息了，贷款还款会减少吗？

如果是已经成功贷款、正在还贷款的人，遇到央行降息肯定会受到影响，而且是利好消息，因为预示着今后每月的还贷款额减少了。当然还有那些没有买房的人，或者正准备贷款买房的人，同样都是利好消息。

什么是央行降息？房贷利率又是什么？

所谓的央行降息，其实就是降低央行的存贷款基准利率。比如说，目前国内房贷基准利率统一为4.9%，如果将此利率进行调整，势必会影响到正在还贷款的人的每月还款额。

很多有房贷的朋友应该清楚，央行基准利率并不是我们的房贷利率。在我国，以央行对国家商业银行及其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。而房贷利率则是在基准利率的基础上上下浮一定的比例，才是购房者最终的房贷利率。

一般来说，央行会在每年的1月1号根据年前的利率对基准利率做出相应的调整变动（包括降息等在内），也可能维持不变，要视具体情况来定，一切以央行的通知为准。实际上，自从2015年以来，央行的存贷款基准利率就一直没变。

但是，2019年以来，全球已经有24个国家央行进行降息，在经济面临着下行压力较大的情况下，我国央行是否降息或者降准呢？我个人觉得很大程度的应该是下半年会降准。但如果是降准的话，就不会对个人房贷利率构成影响，也就是说每月还款额不变。

总之，只要是央行基准利率下降，那么大家的房贷利率就会跟着下调，每月还款额随之减少了。但如果是基准利率上升，则每月还款额将增加。