南京房贷利率降了？
发布时间：2023-08-18 19:51:53 来源：网络投稿
好消息，11月南京地区房贷利率下调了！
据简普科技大数据研究院监测数据，全国房贷利率上行趋势已经持续半年。数据统计，2019年11月，全国首套房贷款平均利率为5.53%，环比略涨， 为相应期限LPR（注：LPR即贷款基础利率。本期报告中的LPR如无特别说明均指2019年10月20日公布的5年期LPR报价）加点0.68%；二套房贷款平均利率为5.85%，环比略涨，为LPR加点1%。
值得关注的是，南京地区11月房贷利率有所下调，跌出全国最高十城市，宁波地区顺位入围。而此前，南京已经持续数月在全国前十行列。
1、新房的贷款利率看合作楼盘：首套最低+80个基点，也有可能+105个基点，南京已有楼盘出现+105个基点的情况 2、二手房贷款利率看合作中介：首套最低+80个基点 3、下款时间不保证：时至年底，各家银行贷款额度紧张，需要排队等待，放款时间较长，现在办理，基本上年后才会放款。 4、11月20日，5年期的LPR历史首次降低（下降0.05%）；现在，南京有银行在之前的基点上再加5个基点 按最新LPR4.8计算：首套房利率5.85，二套房利率6.05 二套房月供：12055 2、南京目前房贷最低的是： 新房首套房贷款利率是LPR+78个基点，二套房利率LPR+100个基点 首套房月供：11456 按最新LPR4.8计算：首套房利率5.6，二套房利率5.85 二套房月供：12055
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