先息后本和等额本息,没有绝对的优劣,需要视借款人的资金情况而定。
先息后本,有利于借款人资金周转,尤其是前期资金压力比较大的人。每期只需要偿还利息,满期后再一次性偿还本金。但是先息后本在还款期内,总共偿还的利息会更高。
等额本息,有利于节省利息,但是因为每期需要偿还一定的本金,所以对于还款资金要求更高。
举个例子,假如贷款100万,分10年还清,年利率为6%,按月还款,那么先息后本和等额本息的差异如下:
1.先息后本:
每月还款5000元,10年到期再一次性偿还100万,总共偿还利息为5000元×10×12=60万。
2.等额本息:
每月还款11102.05元,10年满期后总共偿还的利息约为33.23万。
可见,等额本息每期还款额比先息后本高不少,但是总共节约的利息也要少很多。所以,需要视借款人的个人情况,看哪种还款方式更适合自己。