公积金提取还公寓贷款可以吗

公积金提取还公寓贷款可以吗？提取偿还公寓贷款的流程有哪些？随新社通小编来了解一下。

公积金可以提取用于偿还公寓贷款。根据住房公积金管理相关法规第二十四条的法定，职工在偿还购房贷款本息的情况下，可以提取住房公积金账户内的存储余额。

提取公积金偿还公寓贷款的具体流程

准备相关材料：需要准备贷款合同、本人身份证、单位开具的公积金提取证明。如果配偶也要提取公积金，还需要带上结婚证、配偶身份证以及配偶单位开具的公积金提取证明1。

提交申请：携带上述材料到贷款银行或当地的公积金管理中心办理公积金提取手续1。

等待审核：公积金管理中心或贷款银行会根据住房公积金的相关法规、法定和操作规范对申请进行审核1。

提取公积金：审核通过后，就可以提取公积金账户里的余额来偿还公寓贷款1。

公积金提取的其他条件

除了偿还公寓贷款，公积金还可以在以下情况下提取：

购买、建造、翻建、大修自住住房

达到我国法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续

完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系

出境定居

支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分

正在享受城镇居民最低生活保障待遇

本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难

遇到突发事件，造成家庭生活严重困难

连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难

职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取

职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系。

公寓是否可以使用公积金贷款，主要取决于公寓的产权性质。

70年产权的住宅公寓：如果公寓是70年产权的住宅项目，即被认定为自住房，那么职工在购买此类公寓时，可以使用公积金进行贷款购买。

40年产权的商业公寓：如果公寓是40年产权的商业性质住房，则不被视为自住房。因此，职工在购买此类公寓时，无法使用公积金贷款，只能使用商业贷款。

单身公寓：单身公寓通常属于商业地产，因此也不能使用公积金贷款购买。

申请公积金贷款的条件

连续缴存住房公积金的时间不少于六个月：申请人需在申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

稳定的经济收入和偿还贷款的能力：申请人需具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

无其他债务：申请人在提出住房公积金贷款申请时，不能有其他尚未还清的数额较大的债务。

公寓贷款的其他注意事项

房屋产权：购房者需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，确定房屋是住宅还是商业性质。

购买目的：如果是自住，建议选择70年产权的住宅性质公寓；如果是理财，可以选择商业性质的公寓。

品牌开发商和地段：选择口碑好的品牌开发商和地段优越的区域。

房屋面积：根据需求选择合适的房屋面积，尤其是用于出租的小户型，面积不宜太大。

周边环境与配套：考察小区的周边综合环境与配套设施是否满足居住生活的需要。

通过以上信息，可以更好地理解公寓是否可以使用公积金贷款，以及相关的申请条件和注意事项。