海口如何办理公积金贷款

海口如何办理公积金贷款？贷款额度最高是多少？如何计算的？随新社通小编来了解一下。

住房公积金

个人住房贷款购房“一件事”

已在海易办上线

可以在线申请公积金贷款

打开海易办App、支付宝或微信小程序首页→点击“高效办成一件事”特色专题→找到“住房公积金个人住房贷款购房‘一件事’”，即可办理。

公积金贷款购房

是广大职工购房贷款的首选

公积金贷款的

最高额度是多少呢？

怎么计算自己的

公积金实际可贷款额度？

请往下看

01

个人公积金贷款可贷额度

公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：

一、购买新建自住住房贷款

借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元。

借款人仅单方在我省缴存住房公积金的，贷款最高额度为70万元。

新建自住住房包括：商品房、保障性住房、棚户区改造、拆迁安置房及商转公贷款。

二、购买二手自住住房贷款

借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元。

借款人仅单方在我省缴存住房公积金的，贷款最高额度为40万元。

三、建造、翻建自住住房贷款

借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为40万元。

借款人仅单方在我省缴存住房公积金的，贷款最高额度为20万元，且按总建筑面积不超过1800元/平方米的标准可贷额度。

四、大修自住住房贷款

借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为20万元；

借款人仅单方在我省缴存住房公积金的，贷款最高额度为10万元，且按总建筑面积不超过900元/平方米的标准计算可贷额度。

02

为什么无法申请公积金贷款

有下列基础情形之一的，不予申请公积金贷款：

（一）个人住房公积金账户断缴3个月且未补缴，或断缴4个月（含）以上的；

（二）单笔贷款近36个月内存在连续3期（含）以上或累计12期（含）以上的逾期记录；

（三）单笔信用卡（含准贷记卡）近36个月内存在连续6期（含）以上或累计24期（含）以上的逾期记录；

（四）存在“担保人代还”或“以资抵债”等特殊交易记录；

（五）存在“呆账”“冻结”或“止付”等情形；

（六）被列入失信被动执行人名单；

（七）所购住房为办公用房、商业用房、生产用房产权式酒店和其他非住宅房产；

（八）家庭在本省内现有两套住房登记记录，或在全国范围已使用过两次公积金贷款；

（九）个人住房公积金组合贷款，以及购买二手房，保障性住房及建造、翻建、大修自住住房的原商业贷款借款人，不予申请“商转公”贷款；

（十）存在其他可能影响公积金贷款安全的情形。