安庆首套房贷款利率2024年是多少

@房贷者好消息！2024年央行降低存量房贷利率了，房贷商贷利率下调，公积金贷款利率有影响吗？2024年安庆商业房贷贷款利率是多少？随新社通小编一起来了解一下。

9月24日，央行降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。

表示，引商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。

房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。

最新2024年下调个人住房公积金贷款利率

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按新利率执行。

对于房贷的商业贷款利率：

9月lpr利率最新价：1年期和5年期利率均维持不变

中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。

2024年9月20日，贷款市场报价利率（LPR）的最新报价为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。这一报价由中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。

今年以来，央行已两次调整5年期以上LPR，累计下调35个基点。从央行最新公布的数据来看，2024年6月个人住房贷款加权平均利率为3.45%，较2023年12月下降52个基点，较2023年同期下降66个基点。

安庆商业房贷贷款利率是多少2024年？

贷款利率

在2024年，安庆银行的房贷利率根据市场情况进行了相应的调整。以下是具体的利率情况：

1.1 基准利率

安庆银行的住房贷款基准利率为4.9%。在此基础上，购房者可根据自己的信用状况和贷款金额享受不同的利率优惠。

1.2 优惠利率

对于信用良好的客户，安庆银行提供最低可享受基准利率下浮10%的优惠。首次购房者和年轻客户也有机会享受更低的利率。

1.3 利率浮动机制

安庆银行实行利率浮动机制，购房者在贷款期间可根据市场利率变化选择调整利率。这一新规为购房者提供了更大的灵活性。

举例计算参考一下：还款方式：等额本息法

公积金贷款：100万元

年限：30年

商业贷款：100万元

年限：30年

住房商业贷款年利率：

五年以内：4.75%

五年以上4.90%

住房公积金贷款年利率：

五年以内：2.35%

五年以上：2.85%

组合贷款的计算结果：

贷款总额：2000000元，还款总额：3399422元，支付息款：1399422元

最新的存量房贷利率降低50个基点后，100万元房贷30年减少10万元。