@购房者！阜阳开通住房商业贷款转公积金贷款了2024公积金利率多少

阜阳可以商贷转公积金贷款吗？2024年阜阳公积金贷款利率是多少？可以省下多少利息？随新社通小编来了解一下。

近期以来，已有多个城市陆续开始执行、优化“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）。

据了解，“商转公”贷款是一种特殊的住房公积金贷款，指已办理住房商业贷款，贷款未结清，并已取得所购住房不动产权证，且符合住房公积金贷款条件的缴存人，向住房公积金管理中心申请将住房商业贷款转为公积金贷款。

阜阳住房贷款商转公条件是什么？

自2024年8月12日起，阜阳市住房公积金中心全面开通住房商业贷款转公积金贷款业务。

放开原商贷放款年限要求。缴存人申请办理“商转公”业务时需符合现行公积金贷款新规，在阜阳正常连续足额缴存公积金满6个月以上即可办理，不受商贷放款年限限制。

首套房商转公怎么办理？

商转公申请需符合我市住房公积金贷款新规，贷款额度根据您所剩余的原商贷还款金额计算，因为材料这边目前您未提供，具体是否确定可以办理还需您带齐材料至我们市民中心二楼七号厅窗口咨询。

所需材料：夫妻双方身份证 双方纸质征信报告 房产证 商贷贷款合同 商贷近6个月还款流水 增值税发票。银行出具的同意书可以先带以上材料去窗口咨询是否能办理，现场工作人员会告知您接下来的办理流程。

最新2024年阜阳下调个人住房公积金贷款利率

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起按新利率执行。

对于房贷的商业贷款利率：

今年以来，央行已两次调整5年期以上LPR，累计下调35个基点。从央行最新公布的数据来看，2024年6月个人住房贷款加权平均利率为3.45%，较2023年12月下降52个基点，较2023年同期下降66个基点。