东莞住房公积金贷款流动性系数是多少

东莞住房公积金贷款流动性系数是多少？住房公积金贷款流动性系数对公积金贷款额度关系多大？随社保网小编来了解一下。

2022年3月起东莞住房公积金贷款流动性系数有变

2月25日，东莞市住房公积金管理中心公布了关于执行新区间流动性调节系数的通告。

根据通告，今年1月全市住房公积金个贷率为84.50%，下降至75%《个贷率《85%新区间，且近三个月资金净流量连续为正数，资金流动性风险预警解除。

从2022年3月起住房公积金贷款流动性系数调整为1。

流动性调节系数

个贷率区间 系数

个贷率<60% 1.2

60%<个贷率≤75% 1.1

75%<个贷率<85% 1

85%≤个贷率≤90% 0.8

90%<个贷率≤95% 0.6

个贷率>95% 0.4

而根据去年6月市公积金管理中心的通告，流动性系数为0.8，这个系数已不适用目前的个贷率，故此次将流动性系数调到1。

流动性调节系数关于购房者的公积金可贷额度。根据公积金贷款公式，职工个人公积金贷款可贷额度=个人公积金账户余额×（缴存时间系数+收入调节系数）×流动性调节系数。

如：某职工公积金账户余额是8万元，缴存时间36个月（对应时间系数为0.8），公积金月缴存额3000元（对应收入调节系数为10）

调整前：

可贷额度=8万元×（0.8+10）×0.8=69.12万元

调整后：

可贷额度=8万元×（0.8+10）×1.0=86.4万元

流动性系数调整后，职工贷款额提升了25%。