公积金利息是多少？住房公积金贷款利息计算公式2024如何

公积金利息是多少?公积金又称之为住房公积金，是指国机、事业单位、企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。它主要由两部分组成，单位交的和个人交的，通常是单位和个人按照1：1各交一半，缴纳比例在5%～12%之间。

一、公积金利息是多少?

公积金的利息是随着利率变动而变动的。

公积金贷款利率按照中国人行公布的利率执行，根据不同贷款期限，执行不同的利率。

1、首套房贷款的利率

1年-5年：年利率2.6%

6年-30年：年利率3.1%

2、二套房贷款

1年-5年：年利率3.025%

6年-30年：年利率3.575%

二、住房公积金贷款利息计算公式

住房公积金贷款的利息计算公式主要分为两种情况：

第一种是等额本息的还款方式。月还款金额(金额 利息)=[贷款金额×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]。

第二种是等额金额的还款方式。月还款数额=(贷款金额÷还款月数) (金额-已归还金额累计额)×月利率。

在计算公积金贷款利息时，还需要注意以下几点：

首先，公积金贷款的利率会根据法规法定进行变动，因此需要了解当时的利率水平。

其次，在等额本息的还款方式下，每个月还款金额是固定的，但利息会随着金额的减少而减少;而在等额金额的还款方式下，每个月还款数额是递减的，但每个月的利息是相同的。

最后，在计算公积金贷款利息时，还需要考虑到还款期限和还款方式的影响。不同的还款方式和还款期限会对最终的利息产生影响。