吕梁市公积金贷款额度怎么算

最新吕梁市住房公积金贷款新规 今年2024职工个人缴纳公积金贷款额度多少?不同高层次的人贷款额度是多少？办理公积金贷款的条件、流程什么?随社保网小编来了解一下。随社保网小编来了解一下。

办理住房公积金贷款的前提条件是什么?关于要缴存住房公积金的职工才能有资格办理贷款的。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的公积金是由公司和个人各承担一部分所组成的，两个部分是由基数和比例来计算。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的。

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最新吕梁市住房公积金贷款金额多少?贷款方面有哪些调整？

最新吕梁市公积金贷款新规

个人住房贷款：2023年吕梁市住房公积金个人住房贷款最高额度100万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度100万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。

公积金贷款的额度计算方式如下：

贷款额度计算公式。夫妻双方均符合贷款条件时，贷款额度=双方各自的基数+(双方公积金账户余额之和×3);单方符合贷款条件时，贷款额度=单方的基数+(双方公积金账户余额之和×3)。

贷款条件

(一)借款人具有完全民事行为能力，住房公积金账户开户满6个月，且在申请贷款之日前连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，账户处于正常缴存状态。

(二)借款人家庭有长期稳定的经济收入，信用良好，有按期还本付息的能力。

(三)借款人(包括配偶)是所购自住住房的产权人。

(四)缴存人(包括配偶)首次申请住房公积金贷款购买新建自住住房或第二次购房使用住房公积金贷款，需提供商品房买卖合同(网签)和不低于房屋总价款20%的首付款凭证。

根据吕梁市住房公积金2023年年度报告数据显示：2023年末吕梁市住房公积金个人住房贷款逾期额266.07万元，逾期率0.5‰。个人贷款风险准备金余额56539.17万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为87.25%，比上年增加9.6个百分点。

2023年吕梁市住房公积金支持职工购建房56.81万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为31.39%，比上年末增加3.14个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出31702.77万元。职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占5.8%，90-144(含)平方米占82.31%，144平方米以上占11.89%。购买新房占91.63%(其中购买保障性住房占0%)，购买二手房占8.37%，建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%)，其他占0%。职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占26.65%，双缴存职工申请贷款占73.2%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.15%。贷款职工中，30岁(含)以下占28.06%，30岁-40岁(含)占47.34%，40岁-50岁(含)占18.89%，50岁以上占5.71%;购买首套住房申请贷款占96.32%，购买二套及以上申请贷款占3.68%;中、低收入占99.54%，高收入占0.46%。

2023年，发放个人住房贷款4590笔19.21亿元，同比分别增长59.38%、54.95%。

2023年，回收个人住房贷款7.08亿元。

2023年末，累计发放个人住房贷款3.22万笔91.61亿元，贷款余额52.99亿元，分别比上年末增加16.63%、26.54%、29.7%。个人住房贷款余额占缴存余额的38.75%，比上年末增加4.52个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。

2.异地贷款：2023年，发放异地贷款1241笔52887万元。　

2023年末吕梁市住房公积金发放异地贷款总额141691万元，异地贷款余额110115.57万元。

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