齐齐哈尔市公积金关于商转公贷款业务合作银行名单公布 商转公是怎么办理的

齐齐哈尔市公积金关于商转公贷款业务合作银行名单公布 商转公是怎么办理的？随社保网小编来看看。

我市已正式开通商转公贷款业务，为更加方便商转公贷款借款申请人办理贷款业务，现将商转公贷款业务合作银行(原商业贷款银行)名单通告如下：

1、农业银行

2、中国银行

3、交通银行

4、哈尔滨银行

公积金中心将持续开展商转公贷款业务，新增合作银行名单也将在中心网站及时更新，敬请关注!

商业贷款转公积金贷款是需要提交申请书的，要确认贷款人的偿还能力，还要取得银行的同意。公民贷款买房有两种申请贷款的方式，一种是申请商业贷款，另一种是申请住房公积金贷款，前者的贷款利率比后者的高。

商转公最新新规是什么?

1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清;

2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;

3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

4、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心法定的信用状况标准;

7、申请人同意提供符合条件的担保(抵押或者质押);

8、贷款申请符合国、省、市房地产市场管理法规要求，在贷款办理期间遇法规调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国、省、市房地产市场管理法规已有确定法定的从其法定。

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。