公积金到底该怎么用

公积金是什么?你要知道每个人的公积金只能用两次，用对地方可以节省几十万，用错了白白浪费一次机会。

公积金到底该怎么用，先要了解什么是公积金?

什么是公积金?

公积金又称为住房公积金，是指国机和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

公积金的特点主要包含保性、互助性和长期性，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处相应额度的处罚。

公积金用途有6点

第一：大部分城市公积金贷款最高额度50万，5年期以上，贷款利率是3.1%。商贷的利率是5.63%。

同样贷款50万30年的情况下，公积金贷款利息比商贷利息省26万，可以买一辆车的了。

第二：公积金贷款最高上限只有50万，但是一套房的价格远远高于50万。这样就出现了组合贷款。

先用公积金贷款50万，剩下的部分再用商贷，这叫作组合贷款。

第三：如果你已经买了房子，没有用公积金去贷款，那么公积金缴存余额是可以取出来的。提取公积金的方法有很多种，比如装修、租房等。最常见的就是支付宝里面去提取。到时候甚至给子女买房都可以提取出来。

第四：如果你要用公积金贷款，那么贷款之前，千万不要提取公积金。否则会影响你的公积金贷款审批额度。那些首付不够，想提取公积金做首付的人，你可以去亲戚朋友借点，买完后公积金提取出来再还他们，这样才稳妥。

第五：公积金和商贷是两回事。每个月的还款是从商贷银行卡上扣钱。不会从公积金直接扣钱。每个月，需要你手动把公积金上的钱转到商贷卡上。不过这点需要注意，否则可能会造成还款逾期，对您的信用会产生不好的影响。

第六：如果您买房的目的，是临时投资或者临时过渡。利率那么低，如果你只享用几年，相当于白白浪费了一次机会，用在长期持有的房产上。