13家银行利率下降！房贷结清，按首套利率执行！（合肥）

刚刚证实，合肥房贷利率再下降！

13家银行表示：房贷结清，按首套利率执行！买房成本降14万。

PART 1

合肥13家银行表示：

房贷结清，按首套利率执行

最近有不少消息称：合肥房贷结清的，可以按照首套房利率来执行。今天趁着周一银行上班，本站再次摸底合肥18家银行。

(备注：该表统计的各大行利率是大致情况，截止时间是2月18日，每行支行情况各不相同，不可一概而论，具体以各支行为准，仅供参考。)

据粗略统计，合肥目前已经有13家银行表示：房贷已结清，按照首套利率执行。

拿中国银行举例来看，据该行庐阳区某支行的工作人员表示：目前首套房上浮20%，二套上浮30%，如果名下有1套房但贷款结清了，再买的话就按首套房利率执行。

而且，该工作人员还表示：“这个政策就是上周五晚上执行的，之前的政策是：名下有1套房、1次贷款记录的，在合肥再买房，不论贷款是否结清，利率都上浮30%。”

该新政的执行，背后意味着：13家银行的二套房（首套结清）利率都在下降！

拿建设银行举例来看：

那么算下来，能省多少钱呢？举例来看：

小王在合肥有1套房，但贷款已经结清了，现在想再买一套，总价200万左右。

以前，按照首付4成，利率上浮30%来算的话，每个月还7482.52元，还款总额269.37万。

现在，按照上浮20%来算，每个月还款7102.29元，还款总额255.68万。

相比之下，买房成本省了14万！

据摸底得知，目前合肥仍有4家银行表示：未接到通知，目前尚未实施。

这4家银行分别是中国农业银行（庐阳区支行）、邮政银行（四牌楼支行）、兴业银行（长江路支行）、民生银行。

农业银行庐阳区支行的工作人员表示：我们这边目前首套上浮20%，二套不论首套有没有结清，都按上浮30%来算。

而且，该行还表示：听说别的银行已经执行，房贷还清，可按首套房利率来算，甚至我们农业别的支行也执行了，但是我们庐阳区支行这边未接到通知。

在银行执行的新政中，虽然房贷已结清的，利率可以按照首套房来执行，但是首付不行。

从表格数据中可以看出，合肥大多数银行对于首付比例的要求是：首套房首付3成，名下有一次贷款记录（已还清）首付4成，名下有2次贷款记录首付5成。

其中，农业银行、招商银行名下有2次贷款记录的首付则需要6成。