深圳19家银行首套房贷基准上调

首套房贷利率才上浮5%，说明深圳限购政策不够严呀，最近上调的话，说明房地产又热起来了吗？

现在首套房贷利率上浮10%的城市也有不少，房子好不好卖，当贷款利率仍旧上浮，限购政策不放开，房价到底是上涨还是下跌，终须等限购政策放开之后，让市场去定价。目前二手房市场处在低谷，很多房东急卖房，价格比市场价低10%都无人问津，有个典型的例子，我们这里有法拍房，利率低于市场价几十万，两个月没卖掉。

怎么看待首套房贷利率上浮这么个事呢？

误伤吧，控制房价过快上涨，误伤刚需了。房贷利率上浮5%，动辄一两百万贷款，换贷压力大很多，要是贷30年，还款结束要多还很多钱。

最不能等的就是刚需，一天一天的过去，总要结婚，没房子丈母娘不同意。现在有个很奇怪的社会现象，不知道大家有没有注意到，生二胎的家庭越来多了，平均婚龄却在不停推迟，也就是说一胎出生少。房子影响结婚，进而影响到孩子出生时间，好在愿意生二胎的家庭越来越多。

把存量空置二手房逼向市场才能把住房问题解决，任重道远啊！