四部委发话开发商不得拒公积金贷，北京会怎样？

住房公积金是解决职工住房问题的专项资金，也是咱们很多人购房贷款的时候都会用到的。

按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行个人住房贷款利率。

据测算，一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款，可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上，可以有效减轻购房负担。

不过，有些开发商却拒绝购房人使用住房公积金贷款，严重损害了缴存职工合法权益。

为此，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部今天发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。明确要求，开发商不得拒绝购房人使用公积金贷款。

1 “打铁还需自身硬”。

不少开发商拒绝公积金贷款的原因是公积金贷款办理时间太长。

此次四部委就明确要求，压缩公积金贷款审批时限。

住房公积金管理中心和受托银行要规范贷款业务流程，减少审批环节，压缩审批时限。自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。准予贷款的，通知受托银行办理贷款手续；不准予贷款的，应当说明理由。

北京在公积金的批贷速度能不能达到这个标准呢？

【京房字】可以告诉大家的是，不但可以达到，而且还能远超这个标准呢。

最近【京房字】专家和几位核心粉丝亲测，一般一周、一周多一点就可以审理完毕，算算都不要10个工作日呢。

注意，有些粉丝反馈公积金慢，其实根本不是公积金中心慢，而是有些代办要搓堆儿交材料，您的材料交给中介、交给代办之后，在他们那里会耽搁一些时间导致的。

同时，公积金贷款办理抵押的效率也要提高。