最新公积金住房贷款还款说明和常见问题汇总（宁波）

还款说明

提前还款："借款人提前偿还贷款，须申请并经管理中心或受委托银行同意，按下列规定办理：

1、借款人可提前偿还全部或部分贷款，提前还贷前应先归还当期的本金和利息；

2、组合贷款的借款人提前偿还部分贷款的，由借款人自主选择还贷品种；

3、借款人提前偿还部分贷款的，还款额应在万元以上，提前还贷后原贷款利率档次不变，剩余还款期限和月还款额重新计算确定，并签订借款补充合同。

还款方式：等额本息（每月等额还款）或等额本金（首月还款额最多，后逐月等额递减）。

宁波公积金贷款问答

问题：宁波镇海的建设银行住房公积金贷款参考信用记录是2年内还是5年内？

回答：你好！征信显示五年以内的，银行主要参考两年以内的。

问题：我老家是山东菏泽的现在在宁波工作公积金交了3年了今年把公积金取出来了不过在新公司又开始交了我能在老家申请公积金贷款吗

回答：不能，目前公积金不能跨省贷款。

问题：我的征信最近二年有7次房贷过期，原房贷已还清，本月已购好173万二手房，二夫妻可公积金贷80万，征信不知是否有问题。

回答：你的征信算问题比较严重了，利率优惠肯定没有了，贷款审批也难。可以想办法让银行出个非恶意逾期证明。

问题：原有套拆迁安置房已付清房款，并按照常规程序提取了公积金，后委托装修公司装修已进入完工阶段，因资金紧张，是否可凭装修合同及付款依据可以提取公积金呢

回答：国务院法制办近日就《住房公积金管理条例（修订送审稿）》公开征求意见，公积金提取条件被放宽，家庭装修、无房职工房租、物业管理费等均可提取公积金支付。目前装修可以提取公积金啦

问题：我老家是湖北十堰的，现在宁波工作，公积金已缴纳三年，想在老家买房，请问我可以申请公积金贷款吗

回答：住建部等三部委已经出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务，公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可