如果房地产不涨，投资什么能保值，能够抵御通胀呢？

看来如今是投资什么也比较难以保值！不仅想起了犹太人说过的一句话：“投资知识才是最好的投资，因为在脑子里的东西别人拿不走！”这也是为什么犹太人人口数量仅占全球0.2%，而诺贝尔奖获得者却是达到了1/4，更是通过知识和财富的积累控制了全球的顶部金融产业。这个世界应该是知识最能够抵御通胀和摆脱贫困。

房地产经过了2015年以来的大涨，基本上消化了城镇化发展带来的红利，而去年开始的一线城市深圳的大涨，接着上海也是上涨超过了30%。这跟前几年笔者一直呼吁大家去一线城市及周边地区投资，如今这个洼地也被填平。那么接下来的就是房地产市场全面性的结构性调整时期，区域分化将会来临。只要房地产市场5年不见上涨，那么20%~30%的首付款就被稀释而泡汤。投资房地产已经不是最好的选择，只能说是一种退而求其次的无奈选择！

投资房地产不行，那还能够投资什么呢？从最近十年的M2增长率看，2010年的M2为70万亿，可到了2020年达到了210万亿，货币供应量增长了3倍。但大部分的城市房价却是上涨了一倍，只有上涨到了3倍才可以跑赢货币贬值，可这种几率却是越来越小。那么居民财富中的70%是房地产财富，房地产不涨就等于资金流进入到了其他的领域，比如金融领域、基础建设领域等。而这种流向还会加快，居民的财富增值更是会减速，可如今的货币供应量增长率却是没有减缓，居民的投资获得较高回报的机会却变得越来越难。

投资黄金、投资期货、投资股票、投资外汇等，试问有几个是赚到大钱的？又有多少是亏损的？反正笔者是除了这几年的房产出现了上涨，其他的投资能够保本就已经不错了。投资保值且跑赢货币贬值的机会是越来越难，不求更好，只求可以跑赢通货膨胀，这个相对比较容易实现。但知识财富对经济发展的作用是越来越大，人才的作用也会越来越高，知识才是一种未来最好的抗通胀的手段，投资知识财富才是最保值。