现在手上有100万，是投资房产还是保险理财呢？

题目答案很简单，100万去一线大城市，买房子，交首付。——收益必定大于其他投资。且风险较小。

1、房地前景一直很明确

一线城市，好地段的房子一直都是稀缺资源。价格很难回落。

毕竟，货币可以超发，科技可以进步。好地段的地皮不会再生。

人类生活的本质是追求“好的生活”“好的医疗”“好的教育”——因此一线城市，好地段的房产永远值得投资。

2、很多地区的房产会长期下跌

中国城市化逐渐进入尾声。

人口流失的地区，房价会长期下跌。

甚至会跌成负值——山区的无人村，房价就是负值，送都没人要。

3、买房子，看地段，看时机

地段不用说了，就是大城市，越核心越好，房子小一点不要紧。

时机无非就是“调控”，避免刚买入，立刻调控，有一定短期损失（长期核心区房产不会有损失）。

4、100万搞理财，风险大

100万的现金资产，购买理财，特别是起点高的理财，本金风险比较大，容易亏本。

至于去买股票，期货，炒币，炒贵金属——不适合老百姓。

2021年买基金也有一定风险，毕竟基金抱团也有奔溃的一天。

5、中国老百姓投资三段式

A、100万左右的大额钱财，买房产，记住得按揭。（别看现在30年按揭贷款100万，到了2051年，月平均工资可能都几十万）

B、资金不够，买银行理财。（记住，只买起点5万的屌丝理财，收益率越高越好。银行不敢让屌丝赔钱。）

C、手里只有几千元，去某宝理财，或者购买银行的活期理财即可。

最后，祝愿大家，会理财，发大财。