现在存款和买房最大的区别是什么？

存款是简单的理财，而买房是具有多重属性的投资行为。存款很难抵御通货膨胀的影响，而买房能够较为轻松的抵御通货膨胀的影响。下面来分析一下。
存款是简单的理财
存款是一个非常简单的理财行为，根本没有办法抵御通货膨胀的影响。存款就是通过出售自己资金的使用权一段时间，从而能够获得一定的利息。通过这样的方法，能够让你的资金有所增值，增值幅度就是你获得的银行利息。
现在的银行存款，年利率较低。一般大型银行20万起购的3年期大额存单年利率也就是3.85%，如果是20万起购的中小银行大额存单，年利率可以达到4.125%。如果是民营银行新型存款，年利率稍微高一些，现在有一款5年期存款年利率可以达到5.5%。
可以看出来，从银行利率来说，大型银行存款产品年利率比中小银行低一些，中小银行存款产品年利率比民营银行低一些。银行存款年利率最高的就是民营银行的新型存款产品，最高的年利率可以达到5.5%左右。
买房是具有多重属性的投资行为
买房是具有多重属性的投资行为。买房是为了住的更好，也是为了孩子有个上学的学区，还有就是买房也具有金融的属性，买房还是一个抵御通胀的投资行为。
首先买房子是为了居住，所谓安居乐业，买了住房以后就能够享受到自己的生活乐趣了，也能够感受到住在自己家里的温暖和踏实，这是租房子住很难享受到的乐趣。
第二，买房也具有金融属性。购买房产，就可以抵押贷款，这就让购房具有了金融的属性。通过贷款买下来自己的房子，在通货膨胀的时候，就能够更划算一点。
第三，买房也是为了孩子上学。现在好多重点小学是按照房产划片的，你买的房子在重点小学片内，就能够让孩子受到更好一点的教育。
第四，买房也是一个投资行为。房产可以较为轻松的抵御通货膨胀的影响，买房子也是在投资未来。从过去十几年的经验来看，只要是经济发展前景好，人口流入的城市，房产都大幅度的增值了。未来10年，经济发展较好、人口持续流入的城市，估计房产仍然能够缓慢增值。
综上所述，存款只是简单的理财。而买房是具有多重属性的投资行为，相对于存款来说，买房对于家庭未来的方方面面的影响更大。