发布时间:2023-08-19 10:01:12 来源:网络投稿
政策利好消息又来啦!昨天央行宣布自2018年7月5日起,下调人民币存款准备金率0.5个百分点,用于支持“债转股”企业及小微企业融资。此次降准预计会释放7000亿流动性,市场一片欢腾,对缓解市场流动性起到积极的作用!
什么是降准
降准是降低存款准备金率的简称,也就是市场上当比较缺资金时,央行以降准的形式来补充市场的流动性。存款准备金是强制缴纳的,是指商业银行吸收存款要上交一部分至央行,以保证客户提取存款和资金清算的需要!
对还房贷有什么影响
对于已经成为“房奴”的我们,没有什么影响,又不是降息,每个月该还多少还还多少。即使是降息,一般也要等到明年元旦(1月1日),银行才会重新计算每月的还款金额!
而对于那些正计划买房的刚需,是一个利好。降准,等于是增加了银行可放贷资金,个人住房贷款就能更快的获批及发放。从这个方面来讲,对于房地产也是个利好,会一定程度上提高房产的交易量,推动房价上涨!
总体说来,央行降准对于市场是个利好的消息,有助于房地产业的整体发展,有利于股市的上涨。但是对于房贷而言,基本没有什么影响!
什么是降准
降准就是降低商业银行存款准备金率,由央行宣布,当然存款准备金率也是央行制定的。
那存款准备金率又是什么呢?央行规定,商业银行吸收的存款要有一部分上存到央行,以备出现支付风险和不良贷款等情况时能够保证正常经营。
对贷款还款的影响
这个应该没有影响,因为降准不是降息,基准利率是没有降的,那么你的贷款利率也没有降,该还多少钱还要还多少钱。
多说一句,即便是央行宣布降息,降低基准利率,你的贷款执行利率也要下一年度一月一日开始调整,利息要下一年度才开始调整,本年利息是不变的。