建设银行房贷利率及利息计算

建设银行房贷利率是多少？以下是小编整理的相关资料供你参考。

一、最新房贷利率

目前银行实行的是2015年10月24日颁布的贷款基准利率，建行个人住房公积金贷款利率如下：

1、申请五年及五年以下的公积金贷款，年利率为2.75%。

2、超过五年则为3.25%。

目前大部分银行首套房贷利率执行的标准是在基准利率（4.9%）的基础上上浮10%~20%，少数银行甚至是在基准利率的基础上上浮30%。

所以大家要贷款买房，建议先咨询一下建设银行，每个人的具体利率略有不同。

二、建行房贷利息计算方法

1、等额本息还款法：每个月的还款额保持不变。

2、等额本金还款法：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。

等额本金比等额本息还款总的要少还利息。不过等额本金还款方式对于大多数人来说都不太适合，由于其前期每月还款额较大，借款人需要在前期具备强大的还款能力，一般适合高收入人群。

综上所述，每个人的情况和需求都不同，所以一定要去银行咨询，会有专业的信贷经理为你制定合适的计划，一定要问清楚房贷的细节，以免过后造成不必要的麻烦。