合作开实体店会长久吗？

目前开实体店确实是一个硬骨头，因为电商和互联网的冲击，给予了大部分的实体一定的压力。

再加上这两年房价疯狂上涨，导致了实体的运营成本非常高，租金日语剧增。

可是，在金融市场几年的熊市摧残下，以及房地产透支了许多家庭财力的状况下，其实消费是出现了明显放缓的，也就是说，除了网上消费的增长，实体餐饮、体验类的生意还算过得去，其他的实体基本都是一个“凉凉”的节奏。

所以，你和你朋友合作开实体店（养生类）其实生意并不好做。

但是，我需要给你的几个建议是：

1、不要试探人性，因为都经不起考验，所以一定要先小人后君子。

就是先把亏损后的处理方式都协商好，再说盈利后的事，因为这是一场输多赢少的结局。

2、必须要有合同，白纸黑字，千万不要含糊，要具体，要详细，精确到每一笔钱。

3、要合理分配股权，用股权定位。简单的说就是不要50:50，可以60:40、可以70:30，一定要有一方说了算的局面，不要两个人定结论，因为未来必定会有矛盾的，所以一人说了算更合适。

4、事先一定要说清楚，不要贷款、借钱创业，要做好亏完本金的准备，毕竟要准备好18个月的过渡期。

结论：

大部分的实体在半年内就会倒闭，在3个月内就会产生矛盾。所以一定要懂得在资金准备上，在合作分工上，以及在合同签订上做好详细的说明。

先小人后君子。

钱是钱，情是情，千万别混淆！