老公想疫情期间，在武汉买房投资合适吗？

如果不是想把家安在武汉，只是纯粹想在武汉买房搞投资，就没有什么意义。

疫情之下，武汉的楼市交易甚至在2月份归零。这也很好理解，在生死面前，房地产根本当不成一回事。

题主的老公想在疫情期间，在武汉楼市抄一次底，在波士财经看来，这个想法有一定的机会，但如果只是异地投资的话，那就属于比较天真的了。

首先，武汉的楼市本来就是供大于求，2019年成交房价平均一下，整体还是略下行的。

机构数据显示，2019年，武汉新房住宅供略大于求，截止2019年末，武汉新房住宅存量1284.03万方（含政府团购房）。供略大于求，这已经使房价没有上行的支撑。实际上，2019年武汉房价较上一年是有微降的。

再看看，武汉2020年的供给情况，新增供应加上年存量结转，2020年预计总供应4053.14万方（含库存和政府团购）。如果以2019年月均销量估算，预计去化周期24个月。

去库存压力大，加之疫情影响，武汉楼市必然将打起价格战。在打价格的地方投资房产，第一是没眼光，第二还是没眼光。

其次，疫情过后，武汉二手房市场出现一些低价房，也是有可能的。

这可能是题主老公想抄底武汉的最大理由。不用说，是会有这样的情况出现。封城这么久，肯定有不少人的经济来源受到影响，米袋子虽然不至于紧张，但钱袋子肯定是紧张了。这时候卖房变现是很有可能的，而且急于脱手，一定会有更多的让利。

于是创造价差的机会会有，但是未来好不好出手就难说了。武汉2019年的二手成交均价为17562元/平方米，低于2018年的18104元/平方米，以及2017年的17986元/平方米。不仅房价波动小，而且2019年是下行趋势。这时候潜进楼市的投资者，肯定是接盘侠。

第三，武汉执行严格的限购政策，当然也有人才计划。

如果不是高校毕业生，或是达到人才标准，一般人要到武汉抄底，还没有那个资格。

异地作房产投资风险还是比较大的，像以前不少人在国内推柬埔寨的房子，其实都是没有什么价值的噱头，既难得住一次，又很难卖出去。